Do sprzedaży 2 działki oznaczone w mpzp symbolem 2.MNU2.38 - tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej położone w Cichem gmina Czarny Dunajec, woj. małopolskie.

Szerokość działek łącznie od 19m do 23m.

UCHWAŁA NR XVII/174/2020
RADY GMINY CZARNY DUNAJEC
z dnia 10 lutego 2020 roku
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Gminy Czarny Dunajec ustala:

" 11. 1. Tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej ( MNU1 i MNU2 ) przeznacza się dla:

1) zabudowy jednorodzinnej;
2) usług publicznych i komercyjnych, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 1 i 2;
3) budynków gospodarczych, garaży;
4) zieleni urządzonej, urządzeń sportu i rekreacji, obiektów małej architektury;
5) komunikacji kołowej i pieszej (dojazdy, zjazdy, dojścia, drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, parkingi);
6) urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej.
2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki
i standardy kształtowania zabudowy:
1) dopuszcza się wyłącznie takie rodzaje działalności usługowej, które nie są zaliczone do rodzajów
przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych;
warunek powyższy nie dotyczy:
a) przedsięwzięć istniejących w dniu wejścia w życie planu, o ile przedsięwzięcia te zrealizowane zostały
zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
b) usług publicznych,
c) usług turystyki,
d) infrastruktury technicznej i komunikacji (w tym dróg, parkingów);
2) wyklucza się lokalizację nowych tartaków i stolarni;
3) dopuszcza się utrzymanie i rozbudowę istniejącej zabudowy zagrodowej, a także lokalizację nowych
obiektów zabudowy zagrodowej;
4) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu dla terenów MNU1 :
a) intensywności zabudowy od 0 do 2,4,
b) powierzchni zabudowy nie więcej niż 0,6,
c) powierzchni terenu biologicznie czynnego nie mniej niż 20%;
5) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu dla terenów MNU2 :
a) intensywności zabudowy od 0 do 1,6,
b) powierzchni zabudowy nie więcej niż 0,4,
c) powierzchni terenu biologicznie czynnego nie mniej niż 30%;
6) w terenach MNU1 dopuszcza się sytuowanie budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub
drzwiowych w stronę granicy z sąsiednią działką budowlaną, w odległości nie mniejszej niż 1,5 m lub
bezpośrednio przy tej granicy;
7) w terenach MNU2 dopuszcza się sytuowanie budynku jednorodzinnego bezpośrednio przy granicy
z sąsiednią działką budowlaną w przypadku, gdy na sąsiedniej działce bezpośrednio przy tej granicy
sytuowany jest jednocześnie drugi budynek jednorodzinny;
8) w terenach MNU2 , w odniesieniu do budynków gospodarczych i garaży, dopuszcza się sytuowanie
budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę granicy z sąsiednią działką
budowlaną, w odległości nie mniejszej niż 1,5 m lub bezpośrednio przy tej granicy;
9) w odniesieniu do terenów oznaczonych symbolami: 10.MNU2.3 , 13.MNU2.10 oraz 13.MNU2.13 ,
w ich części położonej w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią ustala się konieczność dostosowania
rozwiązań konstrukcyjno-technicznych projektowanych obiektów do rzędnej wody Q1%."